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城投項目 / PROJECT
城投項目
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悅動生態城項目
信息來源:壽光城投  發布日期:2020-06-17

  悅動生態城項目位于豪源路以東,永泰路以西,金光東街以南,洛盛街以北,規劃面積4170畝,2.78平方公里,其中綠面積1260畝。項目由城投集團投資建設,總投資150億元,總建筑面積288萬㎡,開發建設周期5-8年,一期開發面積1920畝,其中公共綠地、道路及配套面積1100畝,住宅和商業開發面積約820畝。

  項目堅持高起點規劃、高標準建設,全力打造功能完備、設施齊全、景觀別致、水河相連、生態優美、宜居宜業,集商業、購物、餐飲、娛樂、健身、休閑、教育、康養、生活多種業態的現代城市生活體驗區。

  項目由魯能集團團隊協助策劃,聘請上海悉地國際(CCDI)進行概念規劃設計,深圳喜喜仕(CCS)進行生態景觀設計,中國建筑第六工程局進行建筑施工總承包,棕櫚園林進行生態景觀建設,按“風生水起”的功能主題,規劃五大主要功能區。

  五大主要功能區

  風尚復合商業區

  導入成熟品牌商業產品,主題街區、風情街區與鄰里MALL(商業中心)形成精致的區域熱極,復合餐飲酒吧、主題零售、鄰里豐富業態,通過文化點睛,打造可游可購的商娛體驗目的地,構建壽光市乃至周邊縣市區的都市假日中心、休閑游購目的地。

  生命健康公園。以魯能體育公園為核心產品,綜合布局體育公園、體育商業、雙養居住功能,建設集運動健康、生態雙養于一體的生命綜合體,成為東城活力休閑中心與城市綠肺,塑造吸納優質人群的核心競爭力產品,打造現代城市標志性復合功能片區。

  濱水人文游憩。結合壽光市地表水綜合利用和彌河生態治理項目,將彌河水引入示范區,串聯基地東西數個公共開放空間,結合壽光蔬菜特色與文化基礎形成生態、人文、悅動三大主題段落,并賦予不同的主題與活動,打造一條豐富多彩的綠項鏈與公園帶,構建特色顯著、閃亮奪目的水生活產品。

  現代生活體驗區。結合先進服務設施與數字智慧科技產業,在居住社區中導入逸居、智慧、頤養三大主題,精準定位消費人群,增強片區主力人口支撐,建設吸納中高端人群的功能性、個性化范例產品,打造壽光及周邊標桿性主題人居區。

  城市產業綜合體。突出全學齡段教育、綜合雙養中心等支撐業態;科學布局金融、科創等配套業態和交通、快遞等必備業態,以發展現代新興服務業促進產城融合;發展“互聯網+”在服務業應用的新模式、新業態,發展數字生活、數字商業;創新體育綜合體、文創綜合體產業新模式。

  圍繞上述五大功能定位,科學布局功能分區、混合功能區,圍繞特定人群,根據產業、業態發展趨勢,形成定位準、特色強、產業旺、活力足的現代城市發展示范區,規劃建設八大核心產品,構建悅動生態城的“八城”支撐體系

  森林城。突出自然屬性,打造森林景觀,并與宜居產品融合設計,體現片區生態特色,建設吸納人群的獨特產品。

  田園城。適應逆城市化趨勢,定位回歸田園的城市人,植入農、田、綠、水元素,打造特色宜居產品。

  運動城。定位運動休閑人群,體育場所與宜居產品渾然一體設計,打造魅力動感小鎮,形成城市向往空間。

  頤樂城。精準設計養老產品,導入智慧、醫療、康養等支撐業態,建成健康服務業示范項目。

  知識城。體現人文、知識屬性,是教育、文創綜合片區,建設(教育文化)事業、產業融合示范區域,增強核心吸納力。

  匯金城。突出商業支撐作用,建設區域商業中心、商業網點、餐飲中心,導入新商業模式,以商業促進區域繁榮。

  假日城。圍繞現代服務業,建設各具特色的主體街區、特色門店,成為區域周邊吃、住、游、購、娛目的地。

  創業城。定位青年人群、“雙創”機構,特色化、個性化設計創業場所、宜居產品,增強區域活力和對外影響力。

  項目建成后,可為8萬人提供優質生產生活服務,形成輻射壽光及周邊地市的現代城市生活中心,全面提升城市發展品質。

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